LAUDOS
Laudo é a peça técnica escrita fundamentada, na qual o signatário expõe seus estudos e conclusões acerca de determinado assunto no qual ele é especialista. É um documento valioso, muito utilizado na engenharia civil.
A KTZ Engenharia desenvolve laudos de acompanhamento de obra, de assistência técnica judicial, de avaliação, cautelar de vizinhança, entrega de obra, manutenção predial, problemas construtivos, e patologias e erros, entre outros.
Laudo de Acompanhamento de Obra
A KTZ Engenharia desenvolve o laudo de acompanhamento de obra, que tem como função principal atestar a real situação do empreendimento, identificando quais serviços foram executados e quanto ainda falta para a sua conclusão, problemas ou anomalias construtivas.
Na peça técnica, é exposto as medições consolidadas de cada serviço, junto com seu acumulado previsto e realizado, para determinar se a obra está adianta, regular ou atrasada.
Laudo de Assistência Técnica Judicial
Durante o trâmite de uma ação judicial ou extrajudicial, pode ser necessário o esclarecimento técnico de um especialista que tem como finalidade auxiliar as partes envolvidas a elucidar controvérsias na área da engenharia.
A KTZ Engenharia presta assistência técnica judicial, auxiliando no processo como um todo, promovendo um estudo preliminar dos autos, elaboração de quesitos, acompanhamento do perito em vistorias e elaboração de parecer técnico.
Laudo de Avaliação
Trata-se de Laudos Técnicos relacionados a Avaliação de Imóveis Residenciais, Avaliação de Imóveis Comerciais, Avaliações de Imóveis Industriais, Avaliação de Glebas e Terrenos e Avaliação de Imóveis Rurais. Os Laudos de Avaliação elaborados pela KTZ Engenharia reportam-se minuciosamente às exigências e procedimentos estabelecidos pela NBR 14653 – partes 1, 2, 3, da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.
As sistemáticas e metodologias utilizadas em nossos Laudos de Avaliação são definidas caso a caso, sempre equacionando as necessidades dos clientes, tipologia do imóvel avaliando e demais variantes e/ou peculiaridades porventura existentes.
Antes de se iniciar um empreendimento ou obra nova é indispensável realizar uma vistoria nas edificações vizinhas, a fim de prevenir o proprietário da obra, assim como seus vizinhos de possíveis danos.
Este laudo realizado pela KTZ Engenharia é de extrema importância no caso de uma obra causar danos aos imóveis vizinhos, pois resguarda moradores e incorporadores da origem das manifestações patológicas encontradas em um imóvel, com a descrição detalhada dos problemas/anomalias identificadas.
Laudo Cautelar de Vizinhança
Laudo de Entrega de Obra
No momento da entrega de um novo empreendimento para seus compradores é de extrema importância a realização de uma avaliação técnica minuciosa do estado do empreendimento, para avaliar todas as instalações e sistemas da edificação, para que o comprador se assegure de que tudo o que foi acordado com a construtora foi cumprido e que está recebendo o imóvel que de fato comprou, que segue as especificações da planta de construção.
O laudo de entrega de obra realizado pela KTZ Engenharia tem como finalidade fiscalizar e certificar se o novo empreendimento ou obra se enquadra nos parâmetros de boas técnicas construtivas, legislação e normas regulamentadoras vigentes, além do devido enquadramento no escopo contratual.
Laudo de Manutenção Predial
Após a conclusão de um empreendimento ou obra, é imprescindível que o condomínio adote um sistema de manutenção predial adequado, a fim de manter a vida útil da edificação de maneira pertinente, efetiva e satisfatória.
O projeto de manutenção predial desenvolvido pela KTZ Engenharia contempla todas os serviços a serem executados, a periodicidade em que devem ser executados tais serviços e quem será o responsável por tal execução.
Laudo Técnico - Problemas Construtivos, Patologias e Erros
Esta espécie de laudo técnico tem por finalidade avaliar problemas construtivos específicos, tais como: fissuras, infiltrações e demais anomalias construtivas.
O objetivo do referido laudo técnico desenvolvido pela KTZ Engenharia é analisar a causa e a origem do problema/anomalia, assim como descrever o grau de risco à estabilidade da estrutura.
A conclusão do laudo tem como finalidade viabilizar recomendações técnicas para a correção adequada do problema/anomalia.